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21일 김포경찰서 등에 따르면 이달 초 ㈜감정4지구도시개발 내 민간컨소시엄 주간사인 ㈜GK개발을 상대로 인천지법 부천지원이 발부한 압수수색 영장을 집행했다. 투입된 수사관들은 앞서 GK개발이 김포도시관리공사에 ‘민관 공영개발’ 사업 제안서를 접수할 당시 제출한 토지주 동의서 사본을 집중 확보한 것으로 파악됐다.
애초 민간개발 방식으로 시작된 이곳 사업은 10년 넘게 진척이 없었다. 그러다 GK개발을 주간사로 한 부국증권 컨소시엄(케이프투자증권·한화건설 포함)이 49.9% 지분을 갖고 김포도시관리공사(50.1%)와 지난해 8월 SPC를 설립하며 본격화됐다.
당시 도시공사는 컨소시엄 측이 토지주 54% 동의서를 받았다는 것을 근거로 제3자 민간제안공모 절차 없이 단독으로 심의 뒤 2019년 8월 협약을 체결했다. 이후 GK개발이 지주 동의서를 조작해 사업권을 따냈다는 의혹이 퍼지면서 각종 비리 의혹으로 번졌다.
이런 논란에도 도시공사는 “지주 동의서는 개인 의사를 나타낸 개인정보라 공개할 수 없다”며 진위 확인을 줄곧 거부했다. 심지어 올해 6월 김포시의회의 행정사무감사에서도 관련된 자료 제출을 거부하며 결국 파행으로 이어지기도 했다.
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한편 감정동 598 일대 3656가구의 공동주택을 공급하는 내용의 감정4지구 사업은 올해 4월 김포시 도시계획위원회 자문을 거쳐 현재 경기도에 구역지정 및 개발계획 입안이 신청된 상태다. 향후 경기도의 승인이 마무리되면 SPC 측은 공공기관에 부여되는 토지 강제수용권을 갖고 보상업무 등 본격적으로 일정에 착수한다.
