오세훈 "강남 집값 상승, 서울시 정책으로 막겠다"

머니투데이

이소은 기자

오세훈 서울시장이 "누구에게도 도움이 되지 않는 강남 집값 상승을 계속해서 억제해나가겠다"고 강조했다.

오 시장은 3일 서울시청에서 열린 취임 1주년 기자간담회에서 최근 서울 집값 동향에 대한 서울시 입장을 묻는 질문에 "기본적으로 집값은 낮을수록 좋다"고 답변했다.

그는 "집값이 높아질수록 자산격차가 커지고 생활비에서 주거비 비중이 높아져 경제운용 기조에도 지장이 생긴다"며 "전세보증금 상승을 대비해 허리띠를 졸라매야 하는 빈곤의 악순환에서 세입자들을 탈출 시키려면 주거비는 항상 최소화 되는 것이 바람직하다"고 말했다.

그러면서 "강남 집값을 잡는 게 서울 집값을 잡는 첩경이고 전국 집값이 불필요하게 오르는 것을 막는 방파제 역할을 한다고 정책적 판단을 하고 있다"며 "어떤 경우에든 강남 집값이 오르는 것은 서울시 정책으로 최대한 억제해나가겠다"고 강조했다.

이에 현재 강남을 중심으로 지정돼있는 토지거래허가구역은 한동안 유지될 것으로 점쳐진다. 현재 삼성·청담·대치·잠실 등 국제교류복합지구 일대와 압구정·여의도·목동·성수동 일대 재건축 단지가 토지거래허가구역으로 지정돼있다.

아울러 시는 신속통합기획으로 정비사업 인허가를 간소화 해 강남권 주택 공급 원활히 하고 강남 일대에서 발생하는 이상거래 모니터링과 단속을 꾸준히 함으로써 앞으로도 강남 집값 상승을 억제해나간다는 방침이다.

오 시장은 성수동 성수전략정비구역의 높이규제를 풀기로 한 것이 특혜가 아니냐는 질문에는 "더 높이 올리고 용적률을 더 쓸 수 있도록 해주는 대신 서울시가 공공기여를 받아내 서울시민 전체의 이익이 될 수 있는 공간을 마련하는 데 쓰고 있다"고 설명했다.

시는 최근 성동구 성수동 전략정비구역 재개발 사업을 재개하면서 50층이던 층수 제한을 폐지하겠다는 뜻을 밝힌 바 있다.

그는 "성수전략정비구역의 경우, 트리마제와 성수대교 사이 960m 부분에 하늘 덮개공원이 만들어지고 그 구간의 강변도로는 지하화 된다"며 "앞으로 한강변의 높이 제한이 풀리는 곳은 계속 이런 컨셉을 도입해도 한강공원이 점점 넓어지도록 하겠다"고 덧붙였다.